ПРАВИЛА
проживания в Доме, нахождения на террасе
и прилегающей территории
1. Подписание Договора означает, что Арендатор и проживающие совместно с ним лица они ознакомлены с настоящими Правилами.
2. Максимально допустимое количество мест в одном Доме — 4.
Возможно предоставление одного дополнительного детского спального места.
3. В целях безопасности в ночное время (с 23:00 до 07:00) вход на территорию Арендодателя ограничен.
4. При выезде из Дома необходимо проинформировать об этом Арендодателя.
5. Всегда покидая Дом, Арендатор (лица, проживающие с ним) обязаны выключить электроприборы, закрыть краны, окна и закрыть Дом. Стороны согласовали, что передача Дома в аренду и возврат из аренды может производиться путем направления Арендодателю видео посредством мессенджера WatsApp. Арендодатель вправе требовать переснять видео или записать дополнительное видео. При отказе Арендатора дом не считается сданным (возвращенным) из аренды. Сообщение Арендатора / Арендодателя в мессенджере WatsApp содержания «Дом принят» устанавливает факт приемки Дома и имущества в аренду / из аренды.
6. При необходимости вызова скорой медицинской помощи или других экстренных служб необходимо обратиться к администратору по номеру телефона:
+7 993 965-44-52.
7. Смена постельного белья производится по требованию, но не чаще одного раза в три дня.
8. На территории Арендодателя могут находится только проживающие. Пребывание гостей,
не проживающих
на территории Арендодателя, возможно только по предварительному согласованию
с Арендодателем. При этом гости, не проживающие на территории Арендодателя, обязаны по его требованию покинуть территорию Арендодателя до 23:00 или оплатить проживание (при наличии мест) в соответствии с действующими тарифами. При этом общее количество проживающих в Доме
не должно превышать максимально допустимого количества мест.
9. Для безопасного и комфортного проживания в Доме и сохранности их имущества, а также обеспечения сохранности имущества Арендодателя и порядка, запрещается:
оставлять в Доме посторонних лиц в свое отсутствие;
передавать любым лицам, кроме представителей Арендодателя, ключ от Дома;
проносить, хранить оружие, боеприпасы, взрывчатые и легковоспламеняющиеся вещества, ядовитые и токсичные вещества, наркотические вещества, а также вещества и предметы с резким запахом;
использовать пиротехнические средства;
употребление наркотических средств;
нахождение в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
использовать в Доме и на прилегающей территории свечи и пиротехнические изделия
без согласования с администратором;
использовать без оснований первичные средства пожаротушения (огнетушители);
курить не в установленных для этого местах;
предпринимать действия, нарушающие общепринятые нормы морали и правила общественного поведения (оскорбления, насилие, проявление агрессии к гостям, другим проживающим и работникам Арендодателя, чрезмерное употребление спиртных напитков, недостойное поведение);
проявление агрессии или действия, угрожающих безопасности, здоровью или сохранности имущества других лиц, а также проявление оскорбительного поведения в отношении проживающих
и работников Арендодателя;
нахождение в общественных зонах (территория, костровая зона, парковка) в голом виде;
разведение костров и использование мангалов не в установленных местах;
применять открытый огонь (свечи, газовые плитки и т. п.);
использование свечей без подсвечников, спиралей от комаров и прочих открытых источников огня;
выбрасывать из окон мусор, любые предметы, загрязнять территорию;
переставлять технику и мебель в Доме без согласования с Арендодателем;
выносить из Дома мебель, технику, постельные принадлежности, полотенца, посуду без согласования с Арендодателем;
наносить ущерб имуществу Арендодателя;
пользоваться электроприборами, которые не были переданы Арендодателем, за исключением компьютеров, бритв, зарядных устройств для телефона и (или) компьютера;
эксплуатировать удлинители и соединительные кабели с видимыми нарушениями изоляции;
накрывать осветительные приборы и обогреватели;
препятствование Арендодателю и его работникам выполнению своих обязанностей.
10. Выбрасывать мусор, в том пищевые и санитарные отходы, разрешено только в специально оборудованные контейнеры/ведра.
11. Арендатор должен использовать оборудование и мебель, установленную в Доме исключительно по назначению.
12.
Арендатор должен бережно относиться к имуществу Арендодателя.
13. В Доме запрещено курение, в том числе электронных паровых сигарет и парогенераторов, кальянов.
14. Арендатор (и лица, проживающие с ним) должны строго соблюдать меры пожарной безопасности. Не оставлять включенные электроприборы, источники огня, горящий мангал без присмотра.
Помните, что Дом и практически все на территории из натуральных природных материалов!15. В ночное время (с 21:00 до 08:00 в рабочие дни, с 22:00 до 10:00 в выходные дни, нерабочие праздничные дни, в дни, на которые в установленном федеральным законодательством порядке перенесены выходные дни, а также в дни, объявленные в соответствии с федеральным законодательством нерабочими днями) на всей территории соблюдается режим тишины согласно ст. 3 Закона Ленинградской области
от 15 ноября 2022 г. № 143-оз «Об отдельных вопросах обеспечения права граждан на покой и тишину
на территории Ленинградской области и о внесении изменения в статью 2.6 областного закона
«Об административных правонарушениях».
16. За поведение и безопасность несовершеннолетних лиц на территории Арендодателя, соблюдение ими правил техники безопасности несут ответственность их законные представители.
17. Разрешен привоз
домашних животных за дополнительную плату или без таковой (в зависимости от вида и размера животного) по согласованию с Арендодателем. Выгул домашних животных осуществляется только под присмотром хозяев, с уборкой за своим домашним животным на территории.
18. Арендодатель не несет ответственность за сохранность вещей, денег, ценностей, драгоценностей и документов Арендатора и лиц, проживающих с ним в Доме, оставленных в Доме, равно как транспорта Арендатора.
19. Арендатор несет полную материальную ответственность за действия лиц, проживающих
в Доме вместе с ним, причинивших материальный ущерб Арендодателю, за свой счет (из средств депозита (залога)). Удержание средств из депозита (залога) не освобождает Арендатора от полного возмещения убытков, причиненных Арендатору.
20. Арендатор (лица, проживающие с ним) по прибытии должны ознакомьтесь с местонахождением первичных средств пожаротушения.
21. Работники Арендодателя сами подготавливаем баню и приглашают
Арендатора (лиц, проживающих с ним), когда температура в парной достигла 70-80
°С. Допускается самостоятельная растопка бани Арендатором с разрешения Арендодателя.
Работники работают до 21.00
22. Работники Арендодателя сами подготавливаем банный чан и приглашают Арендатора (лиц, проживающих с ним), когда температура достигла 40-45 °С. Запрещается использовать привезенные с собой / не предоставленные Арендодателем субстраты, масла, травы при использовании банного чана.
Самостоятельная растопка банного чана запрещена!23. В период аренды Арендодатель (лица, проживающих с ним) имеют право бесплатно пользоваться гостевой парковкой при наличии на парковке свободных мест.
24. Пляж Ладожского озера находится за пределами территории Арендодателя.
Арендодатель не несет ответственности за безопасность отдыхающих на пляже.
25. В случае возникновения пожара:
немедленно сообщите о случившемся администратору по номеру телефона:
+7 993 965-44-52 и одновременно — в пожарную охрану по телефону 101 или по единому номеру экстренных
служб 112;
примите все возможные меры для ликвидации возгорания (пожара) или признаков горения (задымление, запах гари, повышение температуры и т. п.) с применением имеющихся первичных средств пожаротушения;
если ликвидировать очаг горения в начальной стадии своими силами не представляется возможным, немедленно покиньте Дом или территорию Арендодателя;
не поддавайтесь панике;
покидая пожароопасную зону, действуйте по указанию администрации.